22.10
Вопрос #18514
Налог по продаже квартиры
Автор:
Елена ,
Город: Владивосток / край Приморский,
22.10.2017 13:16:40
Суть вопроса:
Здравствуйте! Получила квартиру в новостройке, неделю назад оформила в собственность, теперь хочу продать ! Подскажите какой процент нужно будет заплатить государству и нужно ли его вообще платить ? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2017 13:26
13% от стоимости жилья свыше 1000000 рублей. Т.е. если вы продадите жилье за 2 млн., то оплачивать налог необходимо будет от 1 млн., (2млн. - 1млн.) *13%= 130000 рублей.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
22.10.2017 13:29
То есть если я за 2500000 продам придётся уже платить 260000 ? А если за 2000000 то только 130000?
23.10.2017 13:46
не вводите в заблуждение. Если квартира была куплена за 2,2 млн, а продана за 2,5 млн, то налог будет оплачиваться с 0,3 млн. То есть только с дохода (чистая прибыль
22.10.2017 13:40
Поясните пожалуйста, как вы "получали" эту квартиру? Покупали? Получили взамен снесенного жилья?
22.10.2017 13:48
В таком случае Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (то есть цену продажи квартиры) на стоимость приобретения и соответственно заплатить налог только с разницы
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
23.10.2017 17:03
Екатерина Викторовна, не кто не водит человека в заблуждение, если вы по внимательно прочитаете вопрос "получила квартиру", откуда вы взяли что она купила 2,2 млн., я исхожу из представленных фактов.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?